Alto Padrão | Lazer Completo no Rooftop | Av. Presidente Vargas
LANÇAMENTO
Seu novo apartamento dentro do maior complexo imobiliário do MS
O Aton Home Design integra design, conveniência, alto padrão e inovação no endereço mais promissor de Dourados.
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O ÍCONE DO ALTO PADRÃO EM DOURADOS
Um rooftop deslumbrante com lazer completo, áreas comuns equipadas, vista panorâmica e plantas versáteis que se adaptam ao seu estilo de vida.
O Aton Home Design inaugura uma nova referência de morar bem em Dourados.
TUDO ISSO COM UMA INOVAÇÃO EXCLUSIVA
o modelo de Condomínio Zero. Essa inovação transforma sua moradia em um investimento inteligente por meio da redução gradativa dos custos fixos e da geração de receitas integradas ao empreendimento.
Integrado ao maior complexo imobiliário do Estado, o Aton Home Design reúne tudo o que importa: localização estratégica, conveniência no entorno e um estilo de vida que une praticidade e elegância em um só lugar.
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A NOVA REFERÊNCIA EM SOFISTICAÇÃO E LAZER
Seja para morar ou investir, o Aton Home Design redefine o conceito de viver bem. No ponto mais alto da cidade, você terá o privilégio de viver uma experiência única, com um rooftop deslumbrante e lazer completo à sua disposição.
ACADEMIA PANORÂMICA
E EQUIPADA
Ampla, climatizada, equipada com aparelhos de alta performance e banhada por luz natural, a academia do Aton Home Design convida você a transformar cuidado com o corpo em prazer cotidiano. Tudo isso com vista livre para a cidade e design que estimula o bem-estar em cada detalhe.
PISCINA COM VISTA
PANORÂMICA
Desfrute de momentos de relaxamento enquanto contempla o horizonte de Dourados.
SALÃO DE
FESTAS SOFISTICADO
Ideal para encontros inesquecíveis, com design elegante e estrutura completa.
BRINQUEDOTECA
Para os pequenos viverem grandes momentos com segurança e criatividade.
LAVANDERIA
COMPARTILHADA COMO
Praticidade e eficiência, integradas ao seu dia a dia com padrão premium.
MERCADO 24H
Comodidade a poucos passos a qualquer hora, todos os dias.
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ESCOLHA O ESPAÇO QUE TRADUZ O SEU MOMENTO DE VIDA
Aton Home Design é o residencial que integra, com exclusividade, o maior complexo imobiliário de Mato Grosso do Sul. Morar aqui significa ter acesso imediato a conveniências, estrutura premium o e uma valorização que começa na planta.
São cinco opções cuidadosamente planejadas, com varandas generosas, acabamentos de alto padrão e infraestrutura completa. Um projeto arquitetônico que se destaca por unir beleza, funcionalidade e visão de futuro.
PLANTA
93,22M²
PARA QUEM VALORIZA AMPLITUDE
- 93,22m²
- 2 dormitórios
- 3 banheiros (2 suíte)
- Acabamento premium de alto padrão
- Varanda gourmet integrada à cozinha e ao living
- Bancadas e revestimentos de piso em todos os ambientes
- Infraestrutura para ar-condicionado, automação residencial e aquecedor a gás
Com layout generoso e ambientes bem distribuídos, esta planta oferece mais privacidade, circulação e luz natural. Ideal para quem gosta de receber com conforto, trabalhar de casa com tranquilidade ou simplesmente deseja espaço de sobra para viver bem todos os dias.
PLANTA
76,73M²
PARA QUEM BUSCA EQUILÍBRIO
- 76,73m²
- 2 dormitórios
- 2 banheiros (1 suíte)
- Acabamento premium de alto padrão
- Varanda gourmet integrada à cozinha e ao living
- Bancadas e revestimentos de piso em todos os ambientes
- Infraestrutura para ar-condicionado, automação residencial e aquecedor a gás
PLANTA
75,71M²
PARA QUEM VALORIZA A ROTINA PRÁTICA
- 75,71m²
- 2 dormitórios
- 2 banheiros (1 suíte)
- Acabamento premium de alto padrão
- Varanda gourmet integrada à cozinha e ao living
- Bancadas e revestimentos de piso em todos os ambientes
- Infraestrutura para ar-condicionado, automação residencial e aquecedor a gás
PLANTA
55,30M²
O LOFT PARA QUEM VIVE COM ESTILO
- 55,30m²
- Loft Integrado
- 2 banheiros (1 suíte)
- Acabamento premium de alto padrão
- Varanda gourmet integrada à cozinha e ao living
- Bancadas e revestimentos de piso em todos os ambientes
- Infraestrutura para ar-condicionado, automação residencial e aquecedor a gás
PLANTA
45,73M²
PARA QUEM BUSCA ESSÊNCIA E FUNCIONALIDADE
- 45,73m²
- 1 dormitório
- 2 banheiros (1 suíte)
- Acabamento premium de alto padrão
- Varanda gourmet integrada à cozinha e ao living
- Bancadas e revestimentos de piso em todos os ambientes
- Infraestrutura para ar-condicionado, automação residencial e aquecedor a gás
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ACESSO A UMA REDE COMPLETA DE COMÉRCIO E SERVIÇOS
RUA GUSTAVO ADOLFO PAVEL
N.º 935 - JARDIM EUROPA
O ENDEREÇO DO SEU FUTURO
No coração de Dourados, o Aton Home Design oferece praticidade e exclusividade em um dos endereços mais desejados da cidade. Sua localização estratégica conecta você aos principais pontos da cidade com conforto, facilidade, segurança e mobilidade. Perto de tudo o que importa e pronto para valorizar seu tempo.
ESTEJA A POUCOS MINUTOS DE:
- Universidade Federal da Grande Dourados (UFGD)
- Hospitais e clínicas de referência
- Escolas e universidades privadas
- Farmácias e supermercados
- Postos de combustível
- Parques e áreas verdes
- Restaurantes, cafés e conveniências
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O NOVO PADRÃO DE MORADIA
O Aton Home Design oferece apartamentos de alto padrão com acesso direto ao Mall. Quem mora aqui desfruta de um rooftop exclusivo com lazer completo, ambientes amplos e a comodidade de ter tudo a poucos passos trabalho, conveniência, mobilidade e tranquilidade em um só lugar.
O MARCO EMPRESARIAL DE DOURADOS
Voltado para empresas de diterentes tamanhos e setores, o Aton Offices oferece plantas moduláveis, infraestrutura premium, coworking com salas privativas, estúdio de podcast e auditório. Ideal para profissionais autônomos, prestadores de serviço, empresas do agro, tech, saúde, beleza e mais. Tudo com rentabilidade inteligente e gestão profissional.
O ATON OFFICES É UM DOS EMPREENDIMENTOS QUE FAZEM PARTE DO MAIOR COMPLEXO DO MS
SEU SHOPPING A CÉU ABERTO
INTEGRAÇÃO PERFEITA
Junto do Offices e o Home Design, o Mall faz do Aton um lugar completo para viver, trabalhar e aproveitar o melhor da vida.
Imagine morar no Home Design, com acesso direto ao Mall para fazer compras, relaxar ou resolver tarefas do dia a dia, e estar a poucos passos de seu escritório no Aton Offices.
A Aton propõe uma nova lógica de morar, trabalhar e se divertir: arquitetura sofisticada, conveniências que facilitam a rotina e o privilégio de viver onde tudo acontece — com mais conforto, menos deslocamentos e mais tempo para o que realmente importa.
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FRZ Tour Virtual
Chegou o momento de entrar e viver o Aton. Visite nosso stand na Av. Presidente Vargas 1865 e descubra uma experiência única e inédita em Dourados: o tour virtual FRZ.
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Chegou o momento de entrar e viver o Aton. Visite nosso stand na Av. Presidente Vargas 1865 e descubra uma experiência única e inédita em Dourados: o tour virtual FRZ.
Maquete Física
Entre e visite nosso stand para conhecer a maquete real do complexo.
Visite nosso stand na Av. Presidente Vargas, 1865 para conferir cada detalhe desse empreendimento.
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O FRZ SmartCondo surgiu para revolucionar o mercado imobiliário e melhorar sua experiência de moradia
Combinando soluções inovadores sustentabilidade e tecnologia de ponta o FRZ Smart Condo proporciona um estilo de vida conectado, eficiente e alinhado às necessidades modernas.
SOLUÇÕES
porque criamos um verdadeiro hub de serviços e conexões, para trazer mais tempo para o que realmente importa
SUSTENTABILIDADE
porque através de planejamento, equipamentos, ações sustentáveis e gestão, proporcionamos eficiência econômica e um novo conceito de geração de receitas
TECNOLOGIA
porque a inovação e atualização são imprescindíveis para que você tenha a melhor usabilidade e segurança, garantindo um imóvel sempre atualizado.
CONDOMÍNIO
ZERO
O ATON HOME DESIGN TRAZ PARA DOURADOS UMA INOVAÇÃO QUE TRANSFORMA A FORMA DE MORAR E INVESTIR: O MODELO CONDOMÍNIO ZERO.
MAS O QUE ISSO SIGNIFICA, NA PRÁTICA?
Significa viver em um empreendimento onde a própria estrutura se torna fonte de receita – cobrindo as despesas do condomínio e aliviando, ou até eliminando, o custo mensal para o morador.
Uma conquista viabilizada pelo sistema exclusivo FRZ SmartCondo, que integra inteligência operacional, eficiência de recursos e geração de receitas recorrentes.
COMO O ATON HOME DESIGN GERA RECEITA?
NO MODELO ADOTADO NESTE RESIDENCIAL, ALGUMAS UNIDADES DO PRÓPRIO PRÉDIO SERÃO LOCADAS PELA FRZ.
O valor arrecadado com esses aluguéis retorna diretamente ao caixa do condomínio, funcionando como uma espécie de “renda passiva coletiva”, que beneficia todos os moradores com redução dos custos mensais e, conforme o desempenho da operação, podendo diminuir de forma significativa a cota condominial dos moradores.
ALÉM DISSO, O EMPREENDIMENTO CONTARÁ COM:
Parcerias de mídia digital nas áreas comuns, com monetização de espaços publicitários;
Formatos de cashback integrados a serviços e soluções oferecidas aos moradores (como a lavanderia e market), criando um ciclo de economia inteligente e contínua.
POR QUE ISSO IMPORTA PARA VOCÊ?
Porque significa:
MAIS ECONOMIA MENSAL PARA QUEM VIVE
MAIS LIQUIDEZ E ATRATIVIDADE DE RETORNO
para quem investe (permitindo alugueis mais vantajosos)
E UM CONDOMÍNIO MAIS EFICIENTE, MODERNO E FINANCEIRAMENTE SAUDÁVEL
NO ATON HOME DESIGN, O ALTO PADRÃO VEM ACOMPANHADO DE INTELIGÊNCIA PRÁTICA E UM MODELO QUE VALORIZA, RETORNA E EVOLUI COM O TEMPO.
FEITOS PARA DURAR. FEITOS PARA VALORIZAR.
CRIAMOS VERDADEIROS MARCOS IMOBILIÁRIOS NAS CIDADES EM QUE ATUAMOS
EMPREENDIMENTOS QUE VALORIZAM E GERAM OPORTUNIDADES REAIS DE RENTABILIDADE
Marcos que atravessam gerações, que moldam a paisagem da cidade e se tornam cenários de histórias que merecem ser vividas com tempo para o que realmente importa.
Cada metro quadrado construído reflete histórias reais de vidas transformadas e investimentos valorizados. O maior complexo imobiliário do Mato Grosso do SulI nasce da experiência da FRZ, trazendo inovação, eficiência e um conceito de moradia inteligente que maximiza o retorno de quem investe.
NOSSOS NÚMEROS REFLETEM NOSSA VISÃO
+400.000M² CONSTRUÍDOS
+1500 UNIDADES ENTREGUES
7 CIDADES
IMPACTADAS EM 2 ESTADOS
27
EMPREENDIMENTOS ENTREGUES
12
EMPREENDIMENTOS EM CONSTRUÇÃO
O Aton Home Design nasce desse legado, combinando alto padrão, localização estratégica e infraestrutura de lazer diferenciada para entregar valorização garantida e retorno previsível.
SEJA PARA MORAR COM MAIS INTELIGÊNCIA OU PARA INVESTIR COM MAIS SEGURANÇA, O ATON HOME DESIGN É A ESCOLHA PARA QUEM PENSA À FRENTE.
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TECNOLOGIA EXCLUSIVA
ANTI RUÍDO
O silêncio é tão importante para nós que desenvolvemos uma certificação própria chamada Sound Safe. Fruto de anos de desenvolvimento de tecnologia, de ouvir nossos clientes e de estar presente no dia-a-dia dos imóveis.
Desenvolvemos um criterioso processo para construir os apartamentos mais silenciosos do mercado.
Veja os 6 itens que compõem o que chamamos de UNIDADE SILENCIOSA
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PARA QUEM É O ATON HOME DESIGN
Um projeto que reflete escolhas conscientes: alto padrão, localização estratégica e estilo de vida elevado. O Aton Home Design é ideal para quem busca mais do que um endereço — e enxerga no imóvel uma extensão do próprio jeito de viver.
É A ESCOLHA CERTA PARA
Pessoas que valorizam o tempo e a mobilidade, e desejam morar em uma localização privilegiada, cercada por conveniência e com estrutura completa no próprio rooftop.
Famílias exigentes, que querem conforto, segurança e qualidade de vida, com espaços bem planejados em um dos bairros mais desejados de Dourados.
Casais em construção de vida, que buscam uma moradia elegante, versátil e pronta para acompanhar suas fases — com plantas bem resolvidas e áreas comuns que acolhem todos os momentos.
Investidores que sabem reconhecer um ativo com alto potencial de valorização e liquidez, dentro do maior complexo imobiliário do Mato Grosso do Sul.
Douradenses que conhecem a tradição da Família Tonani e entendem o valor de viver em um projeto que eleva o padrão da cidade com design, tecnologia e experiência.
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FAQ
PERGUNTAS FREQUENTES
1. O QUE FAZ O ATON HOME DESIGN SER DIFERENTE DE OUTROS EMPREENDIMENTOS DA CIDADE?
O Aton Home Design é um projeto que eleva o padrão de moradia em Dourados. Localização privilegiada, rooftop com lazer completo, acabamentos de alto padrão, integração de ambientes e tecnologia pensada para facilitar a rotina. É um projeto com propósito, feito para durar e valorizar. Não por acaso, oferece 10 anos de garantia – o dobro do mercado, a certificação acústica FRZ SoundSafe e o modelo SmartCondo, que ZERAM os custos de condomínio com eficiência e gestão inteligente.
2. A LOCALIZAÇÃO É REALMENTE BOA?
Sim. O Aton Home Design está situado na Av. Presidente Vargas, 1865 – Jardim Europa, em uma das regiões mais completas de Dourados – com fácil acesso a hospitais, universidades, mercados, áreas verdes e conveniências que facilitam a rotina. Uma localização estratégica, valorizada e com alto potencial de crescimento.
3. O IMÓVEL TEM BOA ACÚSTICA? É SILENCIOSO?
Sim. O Aton Home Design possui a certificação exclusiva FRZ SoundSafe, com camadas múltiplas de proteção contra ruídos em esquadrias, pisos, tubulações e paredes. Isso significa mais privacidade e conforto, inclusive nos momentos em que a cidade está em movimento.
5. POR QUE INVESTIR AGORA?
Porque este é o momento de garantir uma unidade em um projeto exclusivo, com alto padrão, localização estratégica e potencial real de valorização. Além disso, no lançamento você assegura as melhores condições de escolha e investimento – antes da valorização definitiva do Complexo Aton.
4. QUAIS ITENS ESTÃO INCLUSOS NA ENTREGA?
Todos os apartamentos contam com acabamento de alto padrão, infraestrutura para ar-condicionado, aquecimento a gás e automação. Algumas plantas oferecem varanda com churrasqueira e integração ao living; outras priorizam o aproveitamento inteligente dos espaços internos. Independentemente da metragem, o padrão de qualidade FRZ está presente em cada ambiente.
6. O QUE SIGNIFICA CONDOMÍNIO ZERO?
Significa um modelo de gestão inteligente que busca reduzir, de forma gradativa, os custos operacionais do condomínio por meio da geração de receitas internas. O objetivo é diminuir a cota condominial ao longo do tempo e, em cenários favoráveis de desempenho, podendo chegar à isenção, sempre de acordo com os resultados efetivos da operação.
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